The best Side of التفاوض العقاري
The best Side of التفاوض العقاري
Blog Article
قم بتقييم حالات الطوارئ الضرورية وحاول إبقائها عند الحد الأدنى.
-التفكير خارج الصندوق: كن مستعدًا لتقديم تنازلات في بعض النقاط مقابل الحصول على أفضل صفقة.
تحدي الادعاءات المتعارضة باحترام من خلال طلب الأدلة الداعمة، وليس مجرد التأكيدات. اطرح أسئلة تهدف إلى التبرير العقلاني.
في الوقت نفسه ، تذكر الرجوع إلى مؤشرات الأسعار ، الخاصة بالموقع العقاري الأول أفيتو ، والتي ستتيح لك معرفة متوسط سعر المتر المربع في منطقتك. إذا كان سعر العقار الذي تفكر في تقديم عرض له يبدو أعلى من سعر السوق ، فلا تتردد ، إذا كان لديك إمكانية ، في زيارة منازل أخرى مماثلة.
استلام وتشوين مواد البناء (الحديد والطوب والأسمنت والرمل)
التطوير العقارى – التعريف، الأهمية، الأنواع، المبادئ، الخطوات
الاستماع الفعال له نفس القدر من الأهمية لفهم وجهة نظر الطرف الآخر. من خلال الحفاظ على التواصل المفتوح والمحترم، يمكنك بناء علاقة وزيادة فرص التوصل إلى اتفاق مناسب.
-البحث الجيد: قم بدراسة السوق جيدًا لتحديد القيمة العادلة للعقار، وقارن أسعار العقارات المماثلة في المنطقة التي تود الشراء بها.
والتي تحتوي على العديد من المعلومات التي قمت بجمعها بحسب خبرتي في مجال عملي
عندما يطلب صاحب العقار سعر مرتفع ومُبالغ فيه وغير حقيقي للعقار مقارنة بمتوسط اسعار العقارات في المنطقة، وفي هذه الحاله يجب ان تعلم ان صاحب العقار يريد ان يبيع العقار بسرعه وقام بطلب سعر مرتفع لكي يتم التفاوض ويتم تخفيض السعر الى متوسط السعر السائد في المنطقة.
سوق المشتري: فائض في المخزون، وانخفاض الطلب. يتفاوض المشترون على شروط أفضل.
سكني: منازل الأسرة الواحدة، والشقق الخاصة، والشقق. ولكل منها ديناميكيات فريدة.
التوسع: ترتفع الأسعار بشكل معتدل، وتظهر تطورات اضغط هنا جديدة، ويبحث المستثمرون عن الفرص.
كن مرنًا في التفاوض وكن مستعدًا لتقديم تنازلات، مثل تعديل موعد الإغلاق أو بعض الشروط.